전체 글

부동산노트의 모든 글을 모았습니다.

부동산 매매계약서 체크리스트: 반드시 확인할 항목과 위험한 특약

계약서 도장은 한 번 찍으면 되돌리기 어렵습니다. 매매계약서에서 꼭 확인할 항목, 조심해야 할 위험한 특약, 계약금·잔금 일정까지 초보 눈높이로 정리했습니다.

전세와 월세는 보증금, 대출이자, 기회비용에 따라 유불리가 달라집니다. 상황별로 어떤 게 유리한지와 반전세까지 초보자 눈높이로 비교했습니다.

등기부등본은 부동산의 신분증입니다. 표제부·갑구·을구가 무엇인지, 근저당·가압류는 어디서 확인하는지, 발급은 어떻게 하는지 초보 눈높이로 정리했습니다.

계약갱신청구권으로 2년 더 거주하고, 전월세상한제로 인상폭을 5% 이내로 제한할 수 있습니다. 임대인 거절 사유까지 초보자가 알기 쉽게 정리했습니다.

내 집 마련의 핵심은 대출입니다. LTV·DTI·DSR이 무엇인지, 고정금리와 변동금리는 어떻게 다른지, 한도는 어떻게 계산되는지 초보 눈높이로 쉽게 정리했습니다.

전입신고와 확정일자는 세입자의 대항력과 우선변제권을 만드는 핵심 절차입니다. 왜 중요한지, 어떻게 신고하는지 초보자가 따라 하도록 정리했습니다.

주택청약종합저축 가입 방법과 매월 납입 요령, 1순위 조건과 지역별 예치금, 소득공제 혜택까지 무주택 실수요자를 위해 한 번에 정리했습니다.

집을 살 때 꼭 내야 하는 취득세, 주택 취득세율과 생애최초 감면, 다주택·조정지역 중과까지 계산 예시와 함께 쉽게 정리했습니다.

국민주택과 민영주택의 차이, 1순위 요건, 그리고 무주택기간·부양가족·통장 기간으로 점수를 매기는 가점제 계산법까지 무주택 실수요자 눈높이로 정리했습니다.